二套房公积金首付比例降至二成!事关房地产,梅州七部门联合发布重磅举措!
掌上梅州讯 5月1日,套房《促进我市房地产市场平稳健康发展的公积若干措施》(以下简称《措施》)印发,支持商品房市场更好满足购房者的金首九游合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展,付比房地其中明确二套房公积金贷款首付比例降至二成。例降
据了解,至成州部《措施》由梅州市住房和城乡建设局、事关梅州市自然资源局、产梅措梅州市发展改革局、门联九游梅州市金融工作局、布重磅举人民银行梅州市中心支行、套房中国银行保险监督管理委员会梅州监管分局、公积梅州市住房公积金管理中心等七部门联合印发,金首从完善住房领域金融服务、付比房地调整公积金贷款比例、例降加强房地产销售市场监管、强化土地供应和房地产市场联动、优化房地产项目立项审批手续、加强城市基础配套设施建设等六方面着手,深入贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
在完善住房领域金融服务方面,《措施》提出加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续,增加信贷额度,确保符合放款条件的贷款及时发放。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%;合理确定个人住房贷款利率水平,积极推动房贷利率加点下调。
在调整公积金贷款比例方面,《措施》提出,降低二套房公积金贷款首付比例,从三成降至二成。参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》,购买首套自住房申请住房公积金贷款的,不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等,同时,贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。
在加强房地产销售市场监管方面,《措施》提出,可适当增加1到2次预售款提取次数,最长允许延期六个月缴纳住宅专项维修基金,并引导房地产企业主动担当社会责任,如出台面向高层次人才、参与抗疫人员、三胎家庭等特定社会群体的购房优惠政策等。
在强化土地供应和房地产市场联动方面,《措施》提出,要根据市场需求变化适时调整土地供应计划,保持房地产用地市场供需基本平衡,土地供应保持合理有序平衡状态。
在优化房地产项目立项审批手续方面,《措施》提出,对符合国家法律法规、产业政策以及市场准入标准等要求的房地产项目,按照项目属地原则实行备案管理,1个工作日完成备案,同时做好房地产项目节能审查服务,结合审批权限按规定、按程序受理并加快办理。
在加强城市基础配套设施建设方面,《措施》提出要加快城市扩容提质,抓好基础配套设施建设落地实施,加强土地利用、增加公共服务设施、加强城市功能配套建设规划,并认真落实关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费、优化供水供电燃气排水通信有线广播电视等市政公用设施报装接入服务等有关规定,促进房地产市场平稳健康发展。
图文/梅州日报记者:李盛华
编辑:那叶赫
- ·4月,这些新规将实施,一起来看!
- ·2024年我国共召回产品454.3万件,较上年降低56.4%
- ·森林覆盖率超25%!2024年全国完成营造林444.6万公顷
- ·国务院任免国家工作人员
- ·错峰出行!港珠澳大桥珠海公路口岸发布通关提示
- ·娄勤俭:2024年立法工作取得新进展新成效
- ·归化球员+1!塞尔吉尼奥晒照:我是中国足球运动员
- ·新修订的科普法如何有效落地?业内专家这样说
- ·中国造桥“神器”成就多个“世界之最”
- ·影院翻红、企业收获亿元订单 哪吒何以让经济“燃”起来?
- ·如何看待2025年民生工作重点及着力点?专家解读→
- ·2024年全国两会建议提案国务院各部门均已按时办结
- ·广东出台公务用车管理新规 提升规范化科学化数智化
- ·谨防受骗!应急管理部紧急救援促进中心发布声明→
- ·乌克兰总统泽连斯基表示将于28日与特朗普会晤
- ·网传5G比4G辐射更强,对人体危害很大?谣言!